Mietverwaltung / Immobilienverwalter:in (m/w/d) - Vollzeit

Full opportunity description

Ihre AufgabenBei uns sind Sie kein reiner Sachbearbeiter, sondern der strategische Partner für unsere privaten Eigentümer und der Manager Ihrer Wohnimmobilienbestände (MFH & SEV). Da unser operatives Service-Team Ihnen den Rücken für das Tagesgeschäft (erste Mieteranfragen, kleine Reparaturmeldungen etc.) freihält, konzentrieren Sie sich voll auf das proaktive Management und bereiten sich auf Ihre künftige Führungsrolle vor:• Eigentümerbetreuung & Beratung: Sie sind der erste und wichtigste Ansprechpartner für unsere privaten Eigentümer. Sie beraten diese proaktiv zu Potenzialen ihrer Immobilien, Mietanpassungen und Wertsicherungsstrategien.• Anspruchsvolles Mietermanagement: Sie steuern den gesamten Lebenszyklus der Mietverhältnisse. Von der Auswahl der passenden Mieter über die rechtssichere Umsetzung von Mieterhöhungen bis hin zur souveränen Lösung von Konflikten.• Objekt- & Instandhaltungsmanagement: Sie planen und begleiten Instandhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen in den Mehrfamilienhäusern und Wohnungen (z.B. energetische Sanierungen, Wohnungsmodernisierungen bei Mieterwechsel) und steuern externe Dienstleister.• Wirtschaftliche Steuerung: Sie prüfen die von unserem Accounting-Team erstellten Betriebskosten- und SEV-Abrechnungen auf Plausibilität und behalten die Rentabilität der betreuten Objekte im Blick.• Leadership-Perspektive: Sie übernehmen bereits heute fachliche Patenschaften für Junior-Kolleg:innen, helfen bei der Optimierung interner Prozesse im Bereich Mietverwaltung/SEV und werden von uns strukturiert auf die Rolle als Team Lead vorbereitet. Ihr ProfilWir suchen empathische und durchsetzungsstarke Persönlichkeiten, die das Wohnimmobilien-Geschäft von der Pike auf kennen und den nächsten Schritt in Richtung Führungskraft gehen wollen.• Ausbildung: Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/-in oder ein vergleichbares immobilienwirtschaftliches Studium.• Erfahrung: Sie bringen mehrjährige, fundierte Berufserfahrung in der Miet- und Sondereigentumsverwaltung (MFH & SEV) mit und sind absolut sattelfest im aktuellen Wohnraummietrecht.• Kommunikation & Empathie: Sie haben das nötige Fingerspitzengefühl im Umgang mit privaten Eigentümern und Mietern. Sie kommunizieren souverän, kundenorientiert und lösungsorientiert.• Führungspotenzial: Sie haben Freude daran, Wissen weiterzugeben, übernehmen gerne Verantwortung und wollen ein Team fachlich wie menschlich voranbringen.• Arbeitsweise & Tech-Affinität: Sie arbeiten strukturiert, eigenverantwortlich und nutzen moderne ERP-Systeme sowie digitale Workflows routiniert. Warum wir?Wir bieten Ihnen ein Umfeld, in dem die Verwaltung von Wohnimmobilien wieder Spaß macht – professionell, digital und arbeitsteilig.• Klarer Karriereweg: Wir suchen nicht nur einen Manager für heute, sondern den Leader von morgen. Wir fördern Sie gezielt auf Ihrem Weg zur Teamleitung im Bereich Mietverwaltung/SEV.• Fokus statt Frust: Durch unser First-Level-Service-Team und spezialisierte Fachabteilungen (Accounting, Legal, Technik) werden Sie von administrativen Routineaufgaben entlastet.• Sinnstiftende Arbeit: Sie sorgen dafür, dass private Eigentümer nachts ruhig schlafen können und Mieter ein gutes Zuhause haben. • Digitales Arbeiten: Wir setzen auf cloudbasierte Software, digitale Prozesse (z.B. digitale Wohnungsübergaben) und moderne Hardware, damit Sie effizient und zeitgemäß arbeiten können.• Starkes Team: Werden Sie Teil der A1 Asset One Gruppe – wir bieten flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein motiviertes Team, das Erfolge gemeinsam feiert.

Ihre Aufgaben

Bei uns sind Sie kein reiner Sachbearbeiter, sondern der strategische Partner für unsere privaten Eigentümer und der Manager Ihrer Wohnimmobilienbestände (MFH & SEV). Da unser operatives Service-Team Ihnen den Rücken für das Tagesgeschäft (erste Mieteranfragen, kleine Reparaturmeldungen etc.) freihält, konzentrieren Sie sich voll auf das proaktive Management und bereiten sich auf Ihre künftige Führungsrolle vor: • Eigentümerbetreuung & Beratung: Sie sind der erste und wichtigste Ansprechpartner für unsere privaten Eigentümer. Sie beraten diese proaktiv zu Potenzialen ihrer Immobilien, Mietanpassungen und Wertsicherungsstrategien. • Anspruchsvolles Mietermanagement: Sie steuern den gesamten Lebenszyklus der Mietverhältnisse. Von der Auswahl der passenden Mieter über die rechtssichere Umsetzung von Mieterhöhungen bis hin zur souveränen Lösung von Konflikten. • Objekt- & Instandhaltungsmanagement: Sie planen und begleiten Instandhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen in den Mehrfamilienhäusern und Wohnungen (z.B. energetische Sanierungen, Wohnungsmodernisierungen bei Mieterwechsel) und steuern externe Dienstleister. • Wirtschaftliche Steuerung: Sie prüfen die von unserem Accounting-Team erstellten Betriebskosten- und SEV-Abrechnungen auf Plausibilität und behalten die Rentabilität der betreuten Objekte im Blick. • Leadership-Perspektive: Sie übernehmen bereits heute fachliche Patenschaften für Junior-Kolleg:innen, helfen bei der Optimierung interner Prozesse im Bereich Mietverwaltung/SEV und werden von uns strukturiert auf die Rolle als Team Lead vorbereitet.

Ihr Profil

Wir suchen empathische und durchsetzungsstarke Persönlichkeiten, die das Wohnimmobilien-Geschäft von der Pike auf kennen und den nächsten Schritt in Richtung Führungskraft gehen wollen. • Ausbildung: Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/-in oder ein vergleichbares immobilienwirtschaftliches Studium. • Erfahrung: Sie bringen mehrjährige, fundierte Berufserfahrung in der Miet- und Sondereigentumsverwaltung (MFH & SEV) mit und sind absolut sattelfest im aktuellen Wohnraummietrecht. • Kommunikation & Empathie: Sie haben das nötige Fingerspitzengefühl im Umgang mit privaten Eigentümern und Mietern. Sie kommunizieren souverän, kundenorientiert und lösungsorientiert. • Führungspotenzial: Sie haben Freude daran, Wissen weiterzugeben, übernehmen gerne Verantwortung und wollen ein Team fachlich wie menschlich voranbringen. • Arbeitsweise & Tech-Affinität: Sie arbeiten strukturiert, eigenverantwortlich und nutzen moderne ERP-Systeme sowie digitale Workflows routiniert.

Warum wir?

Wir bieten Ihnen ein Umfeld, in dem die Verwaltung von Wohnimmobilien wieder Spaß macht – professionell, digital und arbeitsteilig. • Klarer Karriereweg: Wir suchen nicht nur einen Manager für heute, sondern den Leader von morgen. Wir fördern Sie gezielt auf Ihrem Weg zur Teamleitung im Bereich Mietverwaltung/SEV. • Fokus statt Frust: Durch unser First-Level-Service-Team und spezialisierte Fachabteilungen (Accounting, Legal, Technik) werden Sie von administrativen Routineaufgaben entlastet. • Sinnstiftende Arbeit: Sie sorgen dafür, dass private Eigentümer nachts ruhig schlafen können und Mieter ein gutes Zuhause haben. • Digitales Arbeiten: Wir setzen auf cloudbasierte Software, digitale Prozesse (z.B. digitale Wohnungsübergaben) und moderne Hardware, damit Sie effizient und zeitgemäß arbeiten können. • Starkes Team: Werden Sie Teil der A1 Asset One Gruppe – wir bieten flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein motiviertes Team, das Erfolge gemeinsam feiert.

Über uns

Unsere Firma die A1 Asset One - Gruppe bietet Immobiliendienstleistungen aus einer Hand an und verfolgt das Ziel, die Wohnimmobilien unserer Eigentümer nachhaltig und profitabel in die Zukunft zu führen. Im Herzen Kreuzbergs, zwischen Maybachufer und Schlesischem Tor gelegen, findest du uns und von hier aus steuern wir unser deutschlandweites Geschäft. Immer nach unserem Leitbild: Immobilien - Nachhaltig. Profitabel. Digital.

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